近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合發(fā)布《全國(guó)住房公積金2023年年度報(bào)告》,全面披露了2023年全國(guó)住房公積金運(yùn)行情況。
公積金與我們的生活息息相關(guān)，受到廣泛的關(guān)注。
先來(lái)看幾組數(shù)據(jù)
2. 全年發(fā)放個(gè)人公積金貸款286.09萬(wàn)筆，發(fā)放貸款金額14713.06億元。分別比上年增長(zhǎng)15.48%和24.25%。
3. 全年共4.42萬(wàn)人提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造，提取人數(shù)比上年增長(zhǎng)了313.08%。
4. 13個(gè)試點(diǎn)城市有49.37萬(wàn)名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，比上年末增長(zhǎng)124.10%。
由此可以總結(jié)出幾點(diǎn)：
1. 公積金提取的人數(shù)和金額是有大幅增長(zhǎng)的，在過(guò)去的一年里，實(shí)際上政策上是比較支持公積金提取的。
2. 公積金提取的主要用途是租房。目前租房群體不斷壯大，公積金可以為租房人員減輕房租負(fù)擔(dān)。住房改造提取人數(shù)實(shí)現(xiàn)了超大增長(zhǎng)，說(shuō)明人們對(duì)于使用公積金改善住房環(huán)境的需求有了較大增長(zhǎng)。
3. 靈活就業(yè)人員繳存公積金有了較大進(jìn)展，更多的人享受到了公積金的保障作用，大大擴(kuò)大了新用戶規(guī)模。
公積金的變化與政策息息相關(guān)，了解最新的公積金政策，對(duì)我們至關(guān)重要。
公積金政策發(fā)生了哪些變化？
1.多地公積金提取方式變更
很多地方租房提取由過(guò)去的三個(gè)月一提，變更為每月可以一提，比方說(shuō)北京、沈陽(yáng)、河北等。
2.公積金貸款利率變動(dòng)
比方說(shuō)今年北上廣深以及天津、珠海、惠州、南京、合肥、蘇州、泉州、廈門等各能級(jí)城市，紛紛宣布下調(diào)住房公積金貸款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，河北、河南、湖北、海南等省份則已整體施行。
下調(diào)公積金貸款利率是刺激房市的有利舉措，對(duì)于有買房需求的人來(lái)說(shuō)，更需要關(guān)注利率變化。
3.貸款額度多地上調(diào)，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)開啟
公積金貸款額度不同地區(qū)有所區(qū)別，具體要看當(dāng)?shù)氐恼摺＝趶埣铱凇碴?yáng)等城市都啟動(dòng)了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，大大減輕了購(gòu)房人的貸款負(fù)擔(dān)。而且很多地區(qū)對(duì)多子女家庭、購(gòu)買綠色住房的家庭提高了最高貸款額度，甚至有的已經(jīng)高達(dá)170萬(wàn)元。
4.靈活就業(yè)人員公積金制度試點(diǎn)范圍擴(kuò)大
截至2023年末，已經(jīng)有13個(gè)城市參與試點(diǎn)，試點(diǎn)范圍還在不斷擴(kuò)大，助力更多靈活就業(yè)人員穩(wěn)業(yè)安居。如果你是靈活就業(yè)人員，當(dāng)?shù)氐恼咦儎?dòng)要密切關(guān)注。
5.“跨省通辦”服務(wù)在逐步增強(qiáng)
部分地區(qū)部分業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了“跨省通辦”，比方說(shuō)租房公積金提取、提前退休公積金提取等，截止到2023年，“跨省通辦”服務(wù)事項(xiàng)已經(jīng)增長(zhǎng)到13項(xiàng)。因此，如果有異地業(yè)務(wù)需要辦理，可以先查詢一下是否可以跨省辦理，更加方便快捷。
6.放寬直系親屬之間的使用條件
很多城市的公積金提取范圍已經(jīng)由本人及配偶擴(kuò)大到父母、子女，不過(guò)基本都是限定在直系親屬，兄弟姐妹是不包含在內(nèi)的，還有的地區(qū)支持使用直系親屬公積金支付購(gòu)房首付款。這也是過(guò)去一年里公積金提取和貸款金額大幅上漲的關(guān)鍵因素之一。
我們應(yīng)該做出哪些改變？
1. 作為職場(chǎng)人，應(yīng)該提高對(duì)公積金的重視程度。
隨著公積金的使用越來(lái)越方便和廣泛，公積金對(duì)于減輕生活壓力的作用也越來(lái)越重要。對(duì)于職場(chǎng)人來(lái)說(shuō)，入職時(shí)五險(xiǎn)一金的繳納成為需要加強(qiáng)重視的一點(diǎn)。現(xiàn)在仍然有很多中小企業(yè)，都是以最低標(biāo)準(zhǔn)繳納社保，對(duì)于職場(chǎng)人來(lái)說(shuō)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看會(huì)降低我們的社會(huì)保障水平。如今正值畢業(yè)季，求職者們應(yīng)當(dāng)明確自己的求職要求，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看待職業(yè)發(fā)展。
2. 靈活就業(yè)人員應(yīng)當(dāng)提高對(duì)公積金的重視。
目前已經(jīng)開展試點(diǎn)的城市，對(duì)于靈活就業(yè)人員繳納公積金給予了“靈活繳存、隨時(shí)支取”的便利，實(shí)現(xiàn)“另存領(lǐng)取”，同事可以享受住房公積金的各項(xiàng)政策補(bǔ)貼。當(dāng)然，對(duì)于靈活就業(yè)人員來(lái)說(shuō)，公積金更大的意義在于可以享受公積金貸款利率。公積金是自愿繳納，可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇。
3. 在規(guī)則范圍內(nèi)進(jìn)行提取。
隨著公積金提取的人數(shù)和金額增多，違規(guī)提取的行為也在不斷涌現(xiàn)。部分中介機(jī)構(gòu)通過(guò)偽造證明材料、虛構(gòu)租房和購(gòu)房消費(fèi)行為等手段，引誘職工本人提取公積金。一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)提取行為的職工，可能5年之內(nèi)將辦理不了任何公積金提取和貸款。莫為了一時(shí)的小利，最終得不償失。